Аренда магазина – это очень важное задание, которое необходимо решать очень неспешно и взвешенно. Магазины – это особый объект коммерческой недвижимости и к ним предъявляются совершенно другие требования. Очень важным аспектом при выборе магазина является его местоположение, если конечно вы не хотите продавать эксклюзивный товар, которого в городе вообще нет и за ним будут ехать в любой район.
С развитием городской инфраструктуры все большую популярность приобретают торговые центры, в которых, зачастую, взять в аренду магазин намного проще и дешевле, нежели в отдельных строениях или на первых этажах дома. В моллы люди приходят изначально с целью совершить покупки и потратить деньги, поэтому они расстаются с финансами намного проще. Но есть и исключение из правил, если вы собираетесь торговать продуктами, то лучше арендовать помещение ближе к жилым домам.
Предпринимателей в основном интересует аренда под магазин, а не их приобретение. Ведь если рассчитать стоимость покупки строения, то на эту сумму можно арендовать несколько магазинов и получить гораздо большую прибыль.
Стоимость аренды зависит не только от местоположения, но и от проходимости места. Хотя стоит учесть, что в основном четкая система стоимости в наше время существует только для офисных помещений, стоимость аренды торгового помещения в основном решается после проведения переговоров.
Также для магазина немаловажную роль играет и окружающая инфраструктура, которой стоит уделить пристальное внимание. Если возле магазина нет парковки, то вы сможете потерять большое количество покупателей, которые не смогут подъехать и попросту уедут в другой магазин. Стоит уделить внимание яркой вывеске и правильному оформлению витрины, которая должна привлекать к себе внимание покупателей. Перед выбором помещения посмотрите также на магазины, которые находятся возле вас, если рядом магазин косметики и постельного белья, то идеально дополнить их салоном красоты. Стоит подбирать и площадь помещения, которая должна быть достаточно просторной, чтобы ваш магазин не напоминал рыночный контейнер, который полностью забит товаром.
Другие интересные статьи о коммерческой недвижимости.
